仇保兴：已提议国务院调控楼市分拆房地产税

来源：澎湃新闻发布时间：2016-09-22 19:23:46

　　房产续期问题，是影响房价的另一个关键因素。依照我国法律规定，商业房产要在40年后续期，一般房产则要在70年后续期，目前，温州和深圳两个城市已经面临着40年与70年的房产续期问题，且存在较大争议。实际当中，房产续期到底应该怎么续期，这仍然悬而未决。

　　仇保兴表示，房地产续期，到底要怎么办？迟迟悬而不决已令其成为一个市场盲区，导致新房价格上涨的同时，也带动了二手房价格的同样上涨，甚至二手房与新房价格同等。“我们的想法是，到了70年，房产拥有者需要交第二笔土地出让金的时候，可以按年度来计算和交付，自动变成房产税，这也是比较合理的一种办法。”