您的位置：中房地产操盘宁波地王 拉中梁系入伙欲突围
来源：每日经济新闻 发布时间：2016-09-12 18:49:27
◎每经记者 杜冉乐
重组不成，反谋定增。对于中房地产(17.150, -0.67, -3.76%)来说，这期间一个名为“温州德欣”及其控制人杨剑平扮演的关键角色一直颇受外界关注。
9月9日，中房地产（000736，SZ）对外披露了其与中梁地产旗下温州中梁顺置业合作开发宁波中交置业位于鄞州两个“地王”及其构成关联交易的重要事项。此消息一出，再掀波澜。
合作操盘宁波“地王”
梳理中房地产经营情况不难发现，此前该房企以重庆、长沙等几个重点区域拓展地产业务，但扩张步伐较慢。从财报来看，基于房地产周期及楼盘结转周期的影响，其经营业绩波动性也较大。
今年8月中旬，中房地产一改过往偏于谨慎与保守的风格，投入15亿元资金抢食浙江宁波鄞州区长丰地段的两个住宅“地王”，即YZ13- 01- a2地块与YZ13-01-c2地块，成交楼面价分别为1.6万元/平方米以及1.48万元/平方米。
在外界看来，随着中房地产凶猛杀入宁波，一举刷新了鄞州区单价“地王”纪录。
从前不久出炉的上海市城市总规划（2016~2040）文件来看，苏州、宁波、南通、无锡和嘉兴等均被划入了上海大都市圈。
除了上半年火爆的苏州房地产市场之外，最近无锡、宁波等土地市场均格外热闹，一线房企频繁争抢“地王”。
今年5月份，中房地产董事会审议通过了一份新的拿地授权决策议案，允许经营管理层在其授权最高额度30亿元以内可以单独或联合拍地，授权期限1年。记者注意到，此前外界曾质疑中房地产因其授权额度过于保守而错失不少优质土地。