您的位置：中百上半年亏损超六千万 欲挽颓势拟推出资产证券化
来源：每日经济新闻 发布时间：2016-08-25 20:36:29
今年年初，中百集团为实现企业的快速扩张，宣布参与设立并购基金。8月24日，中百集团还发布公告宣布，为挖掘沉淀资产的市场价值，盘活存量资产，下属 全资子公司武汉中百百货有限责任公司（下简称“中百百货”）拟对部分门店物业实施资产证券化运作。主要为中百百货将持有门店物业的全资子公司的相关权益最
终全部转让给私募基金，一方面中百百货将按照市场公允价值确定交易对价，获得优质门店的物业增值收益和现金回笼；另一方面中百百货以稳定的租赁价格和租约 获得门店物业的使用权。
按照方案，门店物业的租金收益、专项计划未来处置权益的收益，或公开发行的增值收益将成为该专项计划的收益分配来源，以满足其投资者获得长期稳定回报的投资需求。
中百集团在公告中称，预计本次交易完成后，公司将收到的交易对价不低于13.4亿元，预计本次交易将实现不低于6.24亿元的税前收益。
对此，陶文盛分析称，“门店是死的，资产是固定资产，流动性差。如果证券化了，就可以增强流动性。从而做大资产规模，激活资产利用效率，提高资产回报率。收入马上就增加了，财务报表就很好看。”
《每日经济新闻》记者多次致电中百集团董秘办就此采访，但截稿前无人接听。