万科发“特殊”半年报 股权事件加剧影响运营

　万科用“特殊的半年”来形容刚刚过去的上半年。昨天，万科公布的半年报显示，上半年万科实现销售收入1900.9亿元，同比增长69.9%；实现营业收入748亿元，增长48.8%。万科称，股权事件正在加剧对万科正常运营的影响。另外，今天的万科中期业绩发布会，万科董事会主席王石和总裁郁亮将不参加。

　　王石郁亮缺席业绩会

　　报告显示，今年上半年，万科销售金额历时仅118天即突破1000亿大关，比去年同期缩短了59天，达到历史最短水平，在全国商品房市场的占有率进一步上升至3.9%。

　　上半年万科实现营业收入748.0亿元，同比增长48.8%；实现归属于上市公司股东的净利润53.5亿元，同比增长10.4%。利润增长慢于收入增长的主要原因，是当期结算的相当一部分项目为2014年房地产市场调整期内售出的项目。

　　上半年，万科获取新土地项目70个，新增项目均价为5488元/平方米，万科还参与了一批旧城改造项目。上半年万科实现新开工面积1665.6万平米，较2015年同期增长64.6%，占全年开工计划的75.7%。

　　万科将于今天在深圳万科中心举行中期业绩发布会，万科董事会主席王石和总裁郁亮将不参加业绩会。在过去几年里王石已经多次不参加业绩会，但郁亮担任总裁后，几乎没有缺席过公司业绩推介会。

　　股权事件影响扩大

　　中报显示，由于股权事件至今尚未妥善解决，公司的正常运营已经因此受到影响，主要表现在新的土地项目获取受阻、合作伙伴和客户信心受损、公司业务拓展受到影响以及团队稳定性受到冲击等方面。同时，股权事件的影响已进一步波及至公司的合作伙伴、客户、员工和其他中小股东。

　　万科董秘朱旭表示，万科股权事件带来的不确定性已导致至少31个新的土地项目被要求变更条款、暂缓推进或考虑终止合作。

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