您的位置：摩根大通:万科与黑石交易将推进公司转型
来源：第一财经日报 发布时间：2016-07-15 19:16:29
万科早在2014年半年报中就提及“从单一的住宅房地产商转型为城市配套服务商”相关表述。万科长期以住宅开发为核心业务，商业物业管理运营能力是目前主要短板之一，有必要通过并购的外延式增长方式，获取行业内优质的团队和能力，并整合万科内部资源，快速提升相关专业能力，构建中国规模数一数二的商业地产平台，进一步打造商业品牌力。
有接近万科方面的人士向《第一财经日报》记者透露，万科与黑石即在消费地产、产业地产等方面进行了持续多轮的接触和沟通，双方在产业地产特别是物流地产领域的合作可谓是谋划已久。
记者获悉，本次交易于今年1月初双方便已秘密启动，7月12日公告中所披露的事项乃是万科基于公司长期发展定位所进行的重要战略落地。
有消息称，万科公司试图从“规模效应、能力提升、交易架构”三个方面来规划万科商业平台的实现路径，通过“存量合作+增量资产+万科全国布局”迅速冲击重点片区商业地产领先地位，通过优势资源共享不断提升平台的商管能力及资产的长期价值。