您的位置：龙宇燃油35亿增发案疑云：巨额投资用途不详
龙宇燃油和金汉王科技约定，在龙宇燃油拟通过以非公开发行股份募集资金向金汉王科技收购金汉王技术100%的股份收购之前，金汉王科技需向金汉王技术转
让其拥有的位于北京顺义区天竺空港工业区的一宗国有土地使用权及附着其上之建筑面积为53938.42平方米的在建工程，并以货币9.8亿元对金汉王技术 进行增资，增资完成后，金汉王技术注册资本和实收资本均为10亿元。北京经纬东元资产评估有限公司出具的金汉王技术100%股权资产评估报告书显示（基准 日为2015年6月30日），金汉王技术的账面价值流动资金为3.46亿元、在建工程价值为1.86亿元，无形资产（土地产权为2.28亿元），根据假设 开发法将土地使用权和在建工程一起评估，4.14亿元的资产被评估为4.86亿元，增值20%。
另外，记者在北京国土部门数据库只查到 一条简单的登记信息，2011年3月6日，金汉王科技通过出让方式获得了这块土地的土地使用权。《每日经济新闻》记者联系北京顺义区相关部门，相关人员表
示，只有公开招拍挂的土地才会显示土地价格。而金汉王科技所有的该地块并未显示土地价格，因此很难去评估该地块的获取成本。
而龙宇燃油一位内部人士对《每日经济新闻》记者表示，“他们（金汉王科技）拿下来的成本再卖给我们（龙宇燃油），其中有很大的成本溢价。”
而不论土地价格如何，如果龙宇燃油收购成功，其结果就是，2011年金汉王科技从松下手中盘活这块土地之后，凭借建设IDC的概念，通过成立金汉王技术 公司，并且该公司成立后没有营业收入的情况下，把地块注入后，短短几年时间，金汉王科技赚取了土地增值利益以及在建工程的巨额增值利益，以10亿元的价格 把这块土地及其上的项目卖给了龙宇燃油。
●资产包详解二：剩余资金没有详细说明用途
根据龙宇燃油的公告，“本项目建设完成并达产后，预计经济效益良好。项目收入来源为出租机柜租金收入，预计全部机柜出租后年收入134906万元，年利润总额为56717万元，税后财务内部收益率17.59%，建设投资回收期6.45年（含建设期）”。
龙宇燃油2014年发布的项目可行性报告显示，公司收购金汉王技术100%股权后，以金汉王技术为主体进行云计算运营中心建设，建筑面积 53938.42平方米，建设周期2年；配套建设配电室、电池室、网管中心等；建设完成后可用机柜数量11000个。云计算营运中心拟向客户出租可存放数 据存储设备的机柜。