您的位置：人人乐扭亏背后：卖房保壳 近四成募集资金变更用途
记者查阅人人乐招股书了解到，人人乐在2010年1月4日获准向社会公众发行人民币普通股1亿股，每股发行价格为26.98元，应募集资金总额为 26.98亿元，扣除发行费用后，实际募集资金净额为25.74亿元。不过，根据后期募集资金存放和实际使用情况显示，投资的多个项目并未达到销售预期。
根据财报显示，截至2016年12月31日，人人乐已累计使用募集资金总额为26.32亿元，累计变更用途的募集资金总额为10.03亿元，累计变更用途的募集资金总额比例为38.96%，尚未使用募集资金总额为1.57亿元。
宋清辉告诉记者，据清晖智库统计，累计变更用途的募集资金总额控制在30%以内属于正常情况，超过上述比例就需引起重视。上市公司通常会对外宣称因为行 业政策与市场环境发生变化而变更用途，不过，现实中不乏将募集资金投向理财产品等财务性投资和类金融业务上的案例。“人人乐的累计变更总额比例接近四成， 这也从侧面证明该公司在战略规划上并不清晰，或会对公司盈利能力以及投资者利益带来影响。”
另外，根据2016年财报显示，人人乐募集 资金承诺投资项目和超募资金投向的连锁超市发展项目，并未达到销售预期。其中，在广东、陕西、四川等地的68家连锁超市发展项目，除广西地区的8家达到预 计效益外，其他均未实现预计收益。而超募资金投向的20家连锁超市发展项目，则全部没有达到销售预期。截至2016年12月31日，人人乐关闭募集资金承 诺投资项目门店16家，关闭超募资金投资项目门店5家，共计使用募集资金4.11亿元。
胡春才表示，这同我国消费环境的变化与企业自身运营和执行能力上都有关系。业内普遍认为，在电商的冲击下，大卖场一站式购物的优势已不明显，再加上商业地产租金大幅上涨、竞争加剧等原因，大卖场盈利难度越来越大。
根据《中国经营报》记者此前报道，2010年，人人乐新开10家大型卖场，面积为14.7万平方米。2011年，新开门店24家，面积达44.32万平 方米。到了2012年，大肆开店的弊端逐渐显现。在近几年的财报中，人人乐多次将亏损的原因归咎到单店盈利能力弱、新店培育周期长等因素上面。
另外，人人乐在投资者关系活动记录表中提到，公司在稳固主业、调整转型的同时，还尽力寻求双主业或多主业的发展。优先产业链内好的项目，不排除跨界产业。
在胡春才看来，这说明人人乐对当下主业信心不足。“其实，人人乐在行业内拥有一定优势，如果能够打造更具竞争力的团队，在供应链上寻求更多变革，人人乐的业绩会有更多改善。”