“大金主”推波助澜壳估值半年翻番：100亿元成标配

　　“试想本来有几十亿的市值，如果一些大资产进来，比如恒大地产借壳深深房，那将会有多少个涨停。”上述并购人士表示。

　　11月14日，深深房A(11.170, 0.00, 0.00%)（000029.SZ）公告称，公司原预计最晚在11月14日前披露重大资产重组信息，但由于本次重大资产重组涉及的工作量较大，重组方案尚需进一步协商、确定和完善，无法在上述期限内披露重组预案。经向深交所申请，公司停牌期限延长至12月13日之前。

　　根据此前计划，深深房A拟发行A股股份/或支付现金的方式购买恒大地产100%股权，交易完成后凯隆置业将成为控股股东。恒大地产未来3年（2017-2019年）预期合约销售额分别约4500亿元、5000亿元、5500亿元，对应的扣非净利润分别约243亿元、308亿元、337亿元。凯隆置业做出业绩承诺，恒大地产未来3年的累计净利润约为888亿元。深深房A停牌前市值是113亿元，2015年净利润为3亿元，相比恒大地产真是“小巫见大巫”。

　　除了深深房A，恒大还通过协议转让的方式囊入嘉凯城(10.120, -0.16, -1.56%)（000918.SZ）控股权、通过举牌的方式成为廊坊发展(31.940, -0.58, -1.78%)（600149.SH）第一大股东，其后续的资本运作空间让市场资金极度热捧，被连续拉出多个涨停。

　　“恒大买这些壳可能还没想清楚怎么做，先放着以后有需要的时候再说。”广州接近恒大的一位人士表示。

　　另一家广州地产商君华集团也即将入手一个壳。11月14日晚间，齐翔腾达公告称，张劲控制的君华集团受让车成聚等48名自然人持有的齐翔集团80%股权，股权转让价款总额为48.18亿元，并间接持有齐翔腾达41.9%股权。如果加上触发要约收购最高所需的52亿元，君华集团为这项收购最高可支付100亿元。

　　“在流动性充裕的背景下，大家都不知道投资哪里去。因此，‘钱也成为最不值钱的因素’。”上述壳掮客人士表示，买壳的大金主很多，但这一轮上涨可能不会持续，因为市场流动性也在下降，另外当大盘重返下降通道时，壳费就会下降，甚至打折，此时竞买壳并不划算。

　　（编辑：巫燕玲）

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