您的位置：苏州重启限购后再出地王 住宅楼面价3万元/平米
面对有些冷清的开场，在BBS直播论坛中甚至有人猜测称，“不会就这样底价成交了吧。”而现实是，这场长达三个多小时的持久战才刚刚开始。
“2%，3%，4%……”溢价率似蜗牛前行般慢慢爬升。开拍超过160分钟后，地块总价才升至95.78亿元，楼面单价7160元/平方米，溢价率62%。
此后，开发商们的加价频率有所提速。“1052786万元！哎呀~3个半小时了！”此时，苏地2016-WG-62号地块总价升至1052786万元，楼面单价7871元/平方米，溢价率78%。
结果终于在接近晚上九时整的时刻惊艳出炉，捧花掉落在常州万方新城房地产开发有限公司手中。
这也就意味着新城以106.3亿的总价摘得苏州历史总价地王桂冠，成交楼面价7929元/平方米，溢价率79.29%，“剔除商业的纯住宅部分楼面价约30000元/平方米”。
“这块地是净地，体量也很大，规划设计可以有很好的发挥余地，建设周期也会相对较长，未来可以施展和想象的空间都很大。”问及补仓考虑，欧阳捷如是回应。
据观点地产新媒体了解，62号地块位于相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西，规划为商服用地和城镇住宅用地，面积35.07万平方米，容积率2.0至6.0。
该地块要求配备一所3轨幼儿园，且计容建筑面积不小于3000平方米，占地面积不小于5000平方米；现代风格建筑风格，建筑色彩与周边建筑协调；社区居委会用房每百户不少于30平方米的标准设置社区居委会用房。
摘获苏州总价地王同时，新城还在隔壁南京连下两城，分别以40亿拿下南京城东麒麟G59地块，楼面价达到22429元/平方米，以33.9亿拿下青龙地铁小镇G60地块，楼面价达到20069元/平方米。
至此，新城仅在一日内付出的地价总金额高达180亿元，超过其半年销售总额（280亿）的一半。
“巨无霸”双重考验
没有了地王噱头，南京两宗地块并未掀起口水战，但顶着苏州历史总价地王光环的综合体地块显然已被舆论所关注。
首先随之而来是大手笔拿地带来的“资金压力”，新城控股