克而瑞：32个典型城市重点监测的290个项目中一半以上已复工，仍有126个项目停工

  乐居财经 孙肃博 1月12日，据CRIC调研数据，截止2022年12月31日，32个典型城市重点监测的290个项目中，一半以上已经复工，仍有126个项目处于停工状态。

  分区域来看，中西部城市诸如武汉、西安、郑州、昆明等停工项目所涉尚未交付套数均在3万套以上；其他诸如漳州、淮安、盐城等停工项目所涉尚未交付总建面也达到了100万平方米以上。

  聚焦到单个城市，郑州、昆明因政策起步较早、或因政策纾困力度较大，目前多数项目均处于部分复工和全面复工状态，郑州复工项目占比接近9成。

  与之形成对比的当属武汉、西安，据CRIC调研，目前均有10个以上项目处于继续停工状态，西安尚有8个项目为间歇式、小范围复工，距离竣工交付仍有较长时间。

全国烂尾面积最多的5大城市。 

烂尾面积排在第一位的，是西南重镇、国内第四座直辖市重庆。重庆这座美丽的山城，却隐藏着一个令人咋舌的数字——698万平方米的烂尾面积！这个数字相当于重庆全市有50座至100座万达广场规模的建筑，都是烂尾状态，尽管重庆的商品房没有公摊面积，引得无数人羡慕嫉妒恨，但烂尾面积居然高达近700万平方米，真的让人触目惊心啊！ 

除了重庆，其他城市的烂尾面积也不容小觑，全国稍有名气的城市基本都有烂尾楼，烂尾面积也有不同程度的增加，着实让人揪心。广大购房者的利益如何保障，成为摆在我们面前的一道难题。希望相关部门加强监管，保护购房者的合法权益。 

郑州，一直被人称为“烂尾楼之都”，但是，在烂尾面积方面，还是排在重庆之后，位居第二名。据有关部门的统计数据，郑州的烂尾面积高达440万平方米。作为新一线城市、国家中心城市、中原城市群核心城市，郑州的烂尾率高达9%，这个数字着实让人吃惊。这意味着，在郑州，有近十分之一的建筑面积，处在烂尾状态。郑州的烂尾楼中有不少名字，已经让人耳熟能详，如啟福城、雁鸣湖一号、豫森城、清华城、永威金桥西棠等等。 

位居第三位的，是直辖市天津。天津的烂尾面积也高达435万平方米。而天津最为著名的烂尾项目就是117大厦。117大厦，以其超高的结构高度和世界第二高楼的规划闻名，可惜现在却成了世界上最高的烂尾楼之一。让人惋惜，也提醒我们在城市建设中要更加慎重，避免出现类似问题。 

位居烂尾面积城市第四位的，是中国中部最大城市、湖北省会武汉。武汉的烂尾面积高达381万平方米，让人大吃一惊，武汉拥有多所知名高校，烂尾面积如此之高实在令人难以置信。在武汉，万国公园、缤购城、天宇万象国际二期等楼盘成了烂尾楼代表。这些烂尾楼不仅令人担忧，更让人对未来的城市发展充满疑虑。希望相关部门能够加强对这些项目的监管，确保城市建设的质量和安全。 

位居第五名的城市，是湖南省会长沙。长沙的烂尾面积同样高达357万平方米。在长沙，望城区的天空之城、岳麓区的宇洋西海广场、天心区的青苹果数据城、新力铂园及蓝结家园项目，雨花区的华悦广场等项目，都是烂尾楼代表。长沙的烂尾楼面积虽然排在第五位，但烂尾楼套数，曾经排在国内第一位。这说明，长沙新建商品住宅项目，烂尾楼更多。 

以上5座城市，烂尾最少的长沙，烂尾面积都在350万平方米以上，所以，有人说，国内一二线大城市，每个城市都有上百万平方米的烂尾楼盘，这些被荒废的土地价值不菲。这些烂尾楼盘背后，隐藏了多少购房者的痛苦和无奈？又有多少家庭因为购买了烂尾楼而支离破碎，甚至妻离子散？ 

对于烂尾楼问题，希望相关部门加大力度，尽快启动整治行动，让那些被荒废的土地重新焕发生机，让那些被坑害的购房者得到补偿和公平对待。而不是只喊口号。这不仅是对土地资源的有效利用，也是对购房者权益的保护。希望各地政府能够尽快解决这一问题，还广大购房者一个公道！ 

让我们共同呼唤，让烂尾楼盘成为过去，让城市焕发新生！

   文章来源:乐居财经