杭州西溪路65号：两幢楼倾斜了

楼体倾斜

 

　　近日，橙友“182××××4502”在“吐槽求助”论坛发帖：看到大家对老小区的吐槽，我也来吐槽下西溪路65号。楼间距小，楼倾斜，围墙围死，安全隐患大。1单元、2单元楼向南倾斜，3单元楼东西向倾斜。如果1单元、2单元的楼倒了，第一个遭殃的肯定是3单元。3单元进出口在背面，完全被围墙围着，一旦1单元、2单元与3单元间的过道被堵，3单元的居民进出就不方便了。上次1单元墙皮脱落，3单元的居民回家都战战兢兢的。

　　楼道里入户门会自动关上

 

　　西溪路65号位于西溪路西南侧，走进大门后，65号内部共有两幢楼3个单元。其中1、2单元位于同一幢楼，呈东西向横向布局；3单元为独立楼幢，呈南北向布局（单元入户门位于楼体西侧）。

　　住在3单元的俞女士告诉记者，其实站在两幢楼中间的过道里就可以看出，房屋有点倾斜。“实际上，我们住在楼里的居民都能感受到，房屋是倾斜的。”俞女士说。

　　“我们家里其实相对要直观一点，就是从单纯的入户门就可以感受到。”俞女士说的门，是指她与邻居家共用的入户门和邻居家的入户门。

　　从楼道进入第一扇入户门（共用入户门）后是一条1米多宽过道，左手侧是一户人家，右手侧是这户人家的厨房与卫生间，而正前方就是俞女士家。

　　俞女士开了门后，记者看到，这扇共用入户门在没有任何外力的情况下，自动关上了。

　　左手侧的入户门是从里向外打开的，俞女士告诉记者，平日里这扇门只要打开一个小角度，整扇门就会自动往外“滑”，越开越大。

　　“因为过道本来就不宽，所以平日里我们邻里之间都是打开一个小角度，方便自己进出，也方便邻居通行。但是这个门只要不注意，就会越开越大，直接挡住整个过道，就很头疼。”过道边上这家住户的一位阿姨告诉记者，因为楼体倾斜，所以自己不得不和爱人准备了两块砖头放在门旁，挡一挡门。

　　俞女士说，自己家在过道里面，每次出入都要经过邻居家门口。“有时候人家阿姨出去一趟，门没锁也没带钥匙，我们孩子出门跑跑跳跳把人家开着的门撞关上了，这多尴尬呀。但是邻居家的门这么打开，我们关上没礼貌，不关又没法走路。”

　　邻居家的这位阿姨也表示，自己家的门有时候就这么打开了，挡住邻居的路也很不好意思，但是这门每次打开，就是会慢悠悠地挡住整条过道。“多亏我们邻里之间关系好，大家相互理解。”

 

　　装修师傅说房子是倾斜的

 

　　俞女士这套房子，是2014年左右置换过来的，当时的想法是为了方便孩子读书。

　　回忆起当时装修，俞女士表示，装修师傅有句话让她记忆很深刻。

　　“他当时告诉我，‘要知道你们家房子是斜的，这个单子我也不会接了……”她说，因为房子是斜的，所以家里很多家具都是重新量尺寸定做的。就拿客厅的壁橱来说，其上方与南侧墙体的距离，要远远大于下方的距离。

 

 

　　房屋倾斜

 

 

　　而卧室的门也不能正常关上，使用的次数多了，门的上方出现了一条明显的划痕。俞女士也不知道是否与房屋倾斜有关系。

 

 

　　卧室门出现划痕

 

 

　　俞女士还告诉记者，屋内的客厅（客厅位于整个楼体的南侧）下方铺了很多水泥。“因为楼是往南斜的，所以南低北高，南侧就铺了很多水泥来让室内维持水平。”

　　楼房是倾斜的，居民们都比较担忧房屋的结构安全度。同时，65号的两幢楼体外侧还有一些管线，其中有部分管线“断了头”或是破损了，加上楼道里的墙体也有一定的脱落露出了砖头，居民们希望小区旧改尽早提上日程。

 

　　社区：

 

　　房屋安全社区会协助协调民意

　　小区旧改已经提上日程

 

　　橙柿直通车记者从属地友谊社区核实了解到，西溪路65号房屋倾斜的相关问题，之前确实有居民来反映过。

　　“当时居民来反映过后，我们首先把情况上报相关部门，同时组织人员到65号现场实地看过了，情况是楼体确实存在一定的倾斜。”社区工作人员表示，房屋的结构是否安全，这个需要专业的鉴定单位来现场勘察鉴定，并出具相关报告。

　　“根据2017年9月1日起实施的《浙江省房屋使用安全管理条例》中第二章的第六条、第四章的第十五条内容，房屋所有权人为房屋使用安全责任人，房屋使用安全责任人应在发现房屋明显倾斜、变形，或者房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构发生明显结构裂缝、变形、腐蚀之日起五日内委托房屋安全鉴定。而根据《杭州市城市房屋使用安全管理条例》的第十一条，房屋使用安全责任人承担对房屋建筑结构及其附属设施负有安全使用、检查维护、委托安全鉴定、治理安全隐患的义务并保留相关资料等房屋使用安全责任。”

　　工作人员表示，居民们可以通过协商的方式，来自行决定委托哪一家具备资质的房屋安全鉴定单位来做鉴定。“在协商过程中，我们社区会依据《民法典》相关规定，全力做好相关的民意协调工作。如果居民对有资质的鉴定单位存在疑问的，我们也会帮助居民准备一份备案过的房屋安全鉴定单位名单。”

　　同时，对于居民提出的旧改需求，工作人员也表示，去年11月西湖区住建局已发布《西湖区2023-2026年计划改造的老旧小区清单表》，其中北山街道友谊片与铁路片将于2025年开始施工，2026年竣工。

 

　　橙柿互动·都市快报 记者 陈彬