深圳湾瑞府开盘：均价15.8万/㎡ 8000万元1套"秒光" 多套上亿元被认购

 均价15.8万的深圳湾瑞府2月23日开盘，总价2400万起，其中某户型8000万豪宅被秒光，多套上亿豪宅被认购，深圳不缺土豪。

深圳一公寓开盘

8000万豪宅被秒光，多套上亿豪宅被认购

在深圳湾1号笑傲深圳多年之后，迎来了一个最为势均力敌的挑战者--华润深圳湾瑞府。

据规土委公示，本次推出的楼栋为瑞府公寓，共146套房源，户型建面约228-583㎡，均价约15.8万/㎡，单价区间在9.9-20.2万/㎡，总价区间在2448-11211万/套。

2月22日上午，华润深圳湾瑞府项目启动线上选房。一位网友爆料，截至10：12分，瑞府已经卖出75套，400平的D户型秒光。

但也有截图传出，瑞府已售69套房源，整体去化近5成。

卖了哪些户型？都需要多少钱？

400平的D户型，基本被秒光！

230平的A户型也被抢光，总价最低，单价13w-15w，总价2900-3500w。

这是某房产论坛流出的实时选房结果，显示，已经有多套总价超过1.1亿元的单位被成功认购！不得不感慨一下深圳土豪的购买力。

根据深圳知名媒体人呆呆测算，一套400平瑞府，加上装修费基本8千万，500多平则要1个亿。

部分备案价（来源：咚咚找房）

这是一套怎样的楼盘？

瑞府位于深圳南山海德三道南面科苑南路东面，这次是批售49950.40平方米商务公寓，4.9万多平方米。这次批售是40年产权的用地，59层高的高楼，每层基本是4套设置。

图片来源于：朱罗纪

从这个楼盘这次预售的价格来看，按照这楼价，估计能买入的人，也不是一般的人员。基本是9.9-20.2万的楼价预售价之间。

华润深圳湾整个项目由南北两区组成，南区由华润总部大厦（春笋）、华润万家大厦、商业万象汇、酒店、高端商务公寓和两栋住宅组成，北区由悦府住宅和一栋酒店组成。本次推出的瑞府位于南区，紧邻华润春笋总部大厦，是一栋59层高的商务公寓。

从人才公园看华润深圳湾 　图片来源于：朱罗纪

华润瑞府（又名安达仕酒店），项目总建筑面积12.9万平方米，建筑高度250米，分为地下5层，地上59层（其中1~24层为安达仕酒店部分，建筑面积约4万平米，其余为公寓），可售部分为27-59层，为本次备案的商务公寓。不难看出，这是超高层的公寓。

上亿的豪宅长啥样？

根据深圳知名地产媒体人呆呆咖啡馆拍的照片显示，约400㎡的户型，景观、视野非常开阔。

客厅

主卧

（瑞府样板房照片，图片来源：呆呆咖啡馆）

深圳此前有过多次“疯狂购房”

2018年5月，招商双玺开盘。总共167套房，666个号，中签几率25%，现场有不少是众筹摇号。

500万认筹，5000万的房款！尽管深圳那么多有钱银，但拿着5000万出来买房，也只能找个角落蹲一下，我觉得应该创造一个新词：5千万蹲。

第一位购房签约的是90后的小伙子，选的205平的户型，低单价集中在205平小户型，也是这次最吸引人的倒挂点；据说还没工作，父母出房款！

2018年6月，深圳“华润城三期”搅动全城，741套新房开售，6776组客户认筹，每9.1个人中只能有1个人中签。因其位置、学位和价格的优越性，引发的关注人群面积更大。

根据华润城三期销售公示方案，线上诚意登记只接受一次性转入200万元保证金。这意味着此楼盘已冻结133亿元。打破此前招商双玺冻结40多亿的记录。

而在6月23日深圳下暴雨的时候，依旧很多购房的人排长队准备诚意登记申请资料，并且参观创意样板房。