您的位置：北京朝阳区恭和养老中心共有产权养老房 均价4.5万/平方米
来源：新京报 发布时间：2018-01-31 19:41:49
根据试点政策，养老设施居室的购买人应具有北京市户籍(含持有有效《北京市工作居住证》人员)，或者连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税。北京市住建委房屋市场管理处处长倪娜向记者介绍，市住建委将会对购买人资格进行审核。
对于入住人也有严格的政策限制，要求必须为年满60周岁(含)以上的老年人。与入住人共同居住的亲属或者陪同人员不受年龄限制，陪住人员原则上不得超过两人。
“为了保证入住人员符合条件，我们会对入住的老年人的生活能力、身体状况进行综合的评估，保证年龄上符合要求的同时，能够在此得到他(她)所需要的养老服务。”北京市民政局副局长李红兵说。
项目企业负责人介绍，入住于此的老人必须每月缴纳3000元的服务费，企业将与老人签订服务协议。
“这实际上也是除了政策限制外的一种经济手段，为了防止养老试点居室变成年轻人的居所。如果不是老年人入住，服务就不适用了，每个月花这些钱也就不值了。”李红兵说。
焦点2
共有产权房是否可以出租交易？
可以转借，如果购买者家中老人去世后，房产可以出售、出租