您的位置：北京住宅月开盘仅10个 80后成“2000万+”豪宅新买家
来源：证券日报 发布时间：2018-01-30 18:16:00
值得一提的是，在2017年1月份-11月份北京“普宅 别墅”新建住宅项目销售榜上，龙湖景粼原著项目位列第三位，为北京朝阳区别墅销售冠军，销售额已达39亿元，其中别墅产品成交金额占一大半，约为25亿元，全项目成交均价接近8.1万元/平方米。
事实上，在今年出炉的新版城市总规中，别墅类项目已然临近“断供”边缘。按规划，未来5年改善型住宅占比将大为缩水。根据规划内容推算，未来北京供应的每10套住宅中，仅有一套是90平方米以上的改善型住宅。
“从今年出让的住宅用地绝大多数设定限售价格来看，自明年年初开始，限房价商品房将前赴后继地入市，并且逐渐成为新房市场增量供应的中坚力量。”另有市场人士向本报记者称，届时，改善型住宅供应将减少，未来，市场上可供改善性客群购买的新建住宅可选量将逐渐紧缩。鉴于此，80后财富新贵当下出手买“高性价比”豪宅也就不难理解了，因为当下或是改善性客群出手的好时机。