广州最贵车位73万？1/4价格可买三水精装公寓

　　广州市物价局公布《广州优化调整停车场差别化收费方案》，城区住宅停车费最高涨300%、商业停车最高可能涨100%。停车费上涨背后，是广州本来就价值不菲的车位，一般40-50万/个左右，更有爆出73万/个天价，投资者坦言投资车位利润微薄。相比之下，三水一套精装公寓的价格还不足最贵车位的1/4，小投入，大回报，加上近期贵广高铁将于年底前通车等利好消息，公寓市场再度进入投资者视野。

　御江南香樟大道

　　广州车位价格暴涨 一个车位=4套公寓

　　根据新的方案要求，广州一类地区室内住宅停车场月保涨为500元/月，对此市民可谓有贬有赞。一些市民认为提高月保标准让限价更贴近市场，但有不少车位业主仍抱怨该价格涨幅太少，靠投资车位赚钱根本不现实。

　　五羊新城一位业主马先生表示：“现在金沙洲的车位租金都要500元/月，你让我50万元买的车位也租这个价，那怎么可能？如果把这50万元存进支付宝，按照4%到5%的年化收益计算，一年利息都有2万-2.5万元，平均每月差不多2000元了，相当于限价标准的4倍。我们这么贵买一个车位投资收益这么一点点，那为什么车位还要卖这么贵呢。”

　　广州车位价格暴涨

　　事实上，近年来广州车位销售一直十分火爆，无论业主对车位价格如何抱怨，但每次有车位大规模放出，都毫无例外地引起了抢购，除了自己使用以外，更多的都是买两个，一个自用，一个出租，车位投资已经在广州“成行成市”。

　　但是也有部分理性的市民表示，买车位投资这么不划算，可以考虑去佛山投资。古小姐自己便是其中的一位。“三水买一套公寓才16万，还不用自己装修，最麻烦的东西都替我搞定了，广州一个车位的价钱在这里能买四套，但是这里的公寓租出去一个月肯定不止500块啊，所以考虑了一下还是选择买了这边的公寓做投资。”古小姐说。

　　御江南湖景公寓现楼发售 升值潜力无可限量

　　御江南邀请国际级大师主持设计，经过5年开发培育，园林景观、生活配套已相当成熟。“一江三湖四公园”等主题景区、休闲体育场所已先后落成；与国际接轨的幼儿园将于14年9月开学、另外还有御江南会员俱乐部、近10万平米的商业综合体及风情商业街、铂金五星级酒店等。

　　此外，按照贵广高铁预计9月开始全面联调联试，力争年底开通运营：第一阶段为贵阳北至桂林西，计划于9月1日进行联调联试；第二阶段为桂林西至肇庆东，计划于9月中下旬进行联调联试；第三阶段为肇庆东至广州南，计划10月中下旬进行联调联试。其中，三水南站就位于距离御江南南门约800米的洲边二村，市民从三水乘高铁到佛山西站仅需8-10分钟，到广州，也仅需15分钟。未来交通路网将全面升级，升值潜力巨大。

　　御江南湖景公寓样板房

　　目前，项目现楼发售【欣园】组团39-45平米湖山公寓，楼高32层，超10米高空中花园，70年使用权限，总价16.8万起，还送6万精装修，受到众多置业投资者的喜爱。

　　高铁的进驻，促使三水当地的交通网络进一步升级，令三水与佛山市中心，甚至广州更加紧密。御江南社区由于其得天独厚的区位优势，将缩短业主出行时间，使得御江南更加具有升值潜力，成为广佛两城中投资的首选。