您的位置：香港新楼王：西半山天汇438平米顶楼复式豪宅5.22亿港元售出 每平米超96万元 刷新亚洲记录
来源：华尔街见闻 发布时间：2017-10-03 22:05:32
香港金管局总裁陈德霖更明确指出，楼市过热风险仍存在。目前香港楼市情况不同寻常，低利率未必可持续。金管局会继续实施逆周期措施，市民也要量力而为。今年5月，香港金管局采取审慎监管措施，加强银行对提供按揭的物业发展商的风险承担的信贷风险管理，并进一步推出第八轮物业按揭贷款审慎监管措施。
香港金管局指出，5月监管以来，楼价升势出现放缓迹象，7月和8月的平均成交量相比上半年亦有下跌。
已经有外资投行开始看低香港楼市。华尔街见闻此前提到，摩根士丹利预计，香港房价涨势见顶。即使在最乐观的情况下，未来12-18个月恒生地产股也仅是持平现价，而最悲观的情况下，地产股明年将以6%到9%的增速下滑。