您的位置：2016年30省会房价涨幅：最高涨超46% 仅一城下跌
来源：凤凰财经 李愿 发布时间：2017-02-20 18:39:22
自国庆期间各大城市重启限购限贷政策后，楼市环比涨幅明显下跌。从上图涨幅超20%城市全年房价环比走势可以看到，10月起房价环比涨幅明显下跌。12月最新数据显示，30个省会房价呈近50%上涨50%下跌的趋势。而在15个热点城市中，仅广州一个城市上涨，涨幅为0.7%，但连续三个月涨幅回落。在房价上涨的省会城市中，重庆环比涨幅最高为1.1%。
中原地产首席分析师张大伟认为，楼市调控导致的本轮房价上涨拐点已经出现，超过10个城市在2016年12月出现了一年来的首次下调，一二线城市价格上涨离开房价上涨前列，房价上涨龙头全面熄火。三亚、重庆涨幅居前，主要原因是三亚收到一二线城市躲霾需求增加，而重庆更多是之前的补涨。
兴业证券宏观分析师王涵表示，虽然12月房价环比明显回落，房价同比也可能在近期达到最高点，但从过去几轮房地产周期的历史规律来看，调控方向的调整通常出现在房价同比增速接近0附近，我们认为短期内难以看到地产调控方向的明显转变。而从历史规律来看，需求政策通常伴随着供给政策的助力，未来可能需要关注调控从需求政策转向供给政策的可能。